Descubra o seu novo lar em Engenho Nogueira, um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte! Este apartamento tipo, com 89,22m² de área útil, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e sofisticação. São três dormitórios, com marcenaria em madeira de lei, sendo uma suíte aconchegante, além de dois banheiros bem distribuídos, todos em porcelanato, para atender toda a família. O imóvel possui sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e criar momentos inesquecíveis. Sala e parte íntima, em piso de tábua corrida em ipê.

A cozinha americana é um convite à criatividade gastronômica, equipada com armários planejados, fogão, forno elétrico, lava-louça, mini adega, geladeira e micro-ondas, além de uma despensa e área de serviço que facilitam o dia a dia. Para sua comodidade, o apartamento conta ainda com lavabo, box de despejo na garagem e esquadrias/janelas que proporcionam excelente iluminação natural, aproveitando a melhor posição do sol. A segurança é garantida pelo circuito interno e portão eletrônico, trazendo tranquilidade para toda família. O imóvel foi recente e integralmente reformado, inclusive com impermeabilização da laje e substituição do telhado por telhas galvanizadas. A unidade, tem direito à construção de cobertura, devidamente documentado por Ata Condominial Registrada. As 02 vagas de garagem são livres e sob pilotis. Pelo lado direito e fundos do prédio há áreas de prevervação ambiental, o que proporcionam temperatura agradável e conforto térmico ao imóvel.

Com energia individualizada, documentação completa (Habite-se) e localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um ambiente acolhedor. Aproveite esta oportunidade única de morar em um espaço que traduz conforto e modernidade, por apenas R$ 680.000,00. Opção para compra do imóvel mobiliado. Venha conhecer e se encantar com o seu novo endereço em Belo Horizonte!

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